ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO EN SEVILLA
Nuestros servicios están orientados a obtener la mayor rentabilidad, usabilidad y optimización del patrimonio inmobiliario, para lo cual hemos desarrollado soluciones eficaces que comprenden diferentes áreas, abarcando todas las necesidades para propietarios.
Nos ocupamos de todos los aspectos necesarios para desarrollar una gestión especializada y eficaz de propiedades inmobiliarias. Confiamos y aplicamos soluciones tecnológicas especializadas y de vanguardia para mejorar la eficacia de nuestros resultados.
Cada tipo de propiedad inmobiliaria tiene necesidades específicas. Por ello, nuestros servicios de Administración del Patrimonio Inmobiliario adaptan a los diferentes sectores que abarcamos y a cada propietario, dando soluciones eficaces para cada situación.
Gestión de arrendamientos y operaciones inmobiliarias
- Gestión integral del arrendamiento para una óptima ocupación.
- Redacción y asesoramiento en contratos de arrendamiento.
- Gestión de rentas, cuotas de mantenimiento y servicios añadidos, cuotas comunitarias.
- Control y gestión de la morosidad.
- Gestión y dirección de marketing y promoción de acciones comerciales.
- Asesoramiento en operaciones inmobiliarias.
- Compraventa de propiedades inmobiliarias.
- Gestión de cartera de activos inmobiliarios (Asset Management).
Mantenimiento/Conservación - Facility Services
- Gestión del mantenimiento integral de inmuebles.
- Control técnico. Seguimiento de inspecciones técnicas obligatorias.
- Gestión de proveedores y presupuestos.
- Control de tareas, incidencias y control de pagos. Negociación de condiciones de contratación.
Servicios relacionados con la Propiedad Horizontal
- Ejercicio de las funciones de secretario-administrador.
- Asistencia y representación de la propiedad en Junta de Propietarios.
- Gestión económica/contable de inmuebles en régimen de Propiedad Horizontal.
- Análisis previo a la aprobación de presupuestos ordinarios y determinación de cuotas. Seguimiento y control de las cuentas de la comunidad para su optimización y mejora de la rentabilidad.
Jurídico - Económica - Contable - Fiscal
- Redacción de estatutos y reglamento de régimen interno.
- Reclamación judicial de morosidad.
- Análisis e informes en materia inmobiliaria y de Propiedad Horizontal.
- Gestión de la fiscalidad y obligaciones administrativas.
- Gestión contable, económica. Emisión de informes y estados contables de los activos.